Уважаемые дольщики.
На сегодняшний день строительные работы на доме в поселке Лесной ведутся компанией МОКС в соответствии с теми графиками, которые были представлены нам на собрании, состоявшемся 3 октября 2010 года на объекте. В частности, произведена врезка в поселковую отопительную систему, прокладываются траншеи, укладываются трубы, смонтированы три технические тепловые камеры, проведен полный комплекс работ по подготовке отопительного цикла на верхнем техническом этаже и в подвальных помещениях, частично завезены радиаторы и т.д. (более полный перечень произведенных работ будет представлен чуть позже).
На сегодняшнем этапе необходимо начинать работы по организации электроснабжения в доме. В частности, в первую очередь необходимо уложить высоковольтный кабель. Напомню, что многие из присутствовавших на собрании согласились с тем, что для скорейшего завершения работ часть работ по энергетике будет оплачена за счет средств дольщиков.
Первоначально члены Некоммерческого партнерства «Микрорайон Центральный» рассматривали вариант сбора средств в виде целевых поступлений на счет НП с целью дальнейшего их использования на закупку материалов и оплаты работы субподрядчиков. Но, как выяснилось, собранные в форме «целевых взносов» средства впоследствии невозможно будет вернуть, т.к. целевой взнос это безвозмездная помощь на уставные цели Партнерства.
По совету бухгалтеров нашего партнерства и с помощью юристов было решено провести сбор средств по следующей схеме. Каждый из членов НП заключит с Некоммерческим партнерством договор займа, согласно которому переведет на счет НП сумму, которая вернется к нему в соответствии с условиями договора. Партнерство заключает договор с МОКСом, в соответствии с которым обязуется проплачивать за компанию работы по электроснабжению. Одновременно Партнерство заключает договор залога, согласно которому МОКС обязуется в случае невыполнения своих обязательств по возврату Партнерству денежных средств, оплаченных в рамках финансирования работ по энергетике, передать Партнерству часть площадей в доме из расчета 20 тысяч рублей за квадратный метр (в соответствии с суммой, заплаченной Партнерством за работы).
Смыслом всех этих операций является одно – перекредитовать МОКСи дать им возможность быстро завершить проект.
Поэтому обращаемся ко всем, кто готов оказать финансовое содействие сегодня, чтобы побыстрее попасть в свои квартиры. План наших действий такой. С помощью юристов подготовлен пакет документов, юридически оформляющих наши отношения с компанией, т.е. Договор займа между членами НП и Партнерством, Договор займа между Партнерством и МОКСом, Договор залога между Партнерством и МОКСом. Все три проекта договора размещены в разделе «Документы» для ознакомления с ними.
Для того, чтобы не тратить время, силы и деньги на организацию общего собрания членов Партнерства для решения вопросов, которые мы обсудили еще в начале года, юристы посоветовали оформить эти решения протоколом заседания Правления. А затем по мере возможности собрать с членов Партнерства заявления о согласии или несогласии с принятыми составом Правления решением. Протокол заседания Правления также размещен в разделе «Документы».
Для того, чтобы работа пошла, каждому члену Партнерства необходимо будет лично подписать договор займа. Для этого нужно будет созвониться по одному из указанных ниже телефонов и договориться о встрече:
8-916-567-62-50 – Валентина
8-916-320-74-84 – Андрей
8-903-965-61-97 – Константин.
В договоре займа будет прописана конкретна сумма, которую член Партнерства готов перечислись на расчетный счет Партнерства. При себе необходимо иметь паспорт. Все необходимые для платежа реквизиты и рекомендации в отношении того, как удобней и дешевле перевести деньги будут переданы при подписании договора.
Очень надеемся на Вашу помощь и взаимодействие.
| 
